上海公积金哪里拉流水?

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首先,我们要知道,单位缴存的住房公积金,其缴存方式分为两种,分别是“托收”和“自主缴纳”两种方式。其中,“托收”是指委托银行收取;而“自主缴纳”是单位自行去税局开户并转账至公积金账户。 那么,如果是“托收”的方式,则是由单位委托银行代为从公账划扣,银行会提供对应的银行流水(即银行的入账记录)。但是,由于这些资金最终是缴存到公积金中心指定的账户,实际上就是一张纸,不能直接用于证明存在借贷关系;

但是,如果是“自助缴纳”的方式,则可以从税务部门开出相应的纳税清单作为凭证,证明资金的往来情况。 个人申请贷款时,需要提供近60个月的银行流水(也就是10年间的流水),如果工资是通过现金发放的,则需要去银行打印大额取款记录替代流水(注意:有些银行可能不愿意打印这么久之前的取款记录,最好提前咨询)。

其次,我们还要知道,个人公积金账户里的钱之所以能贷款,是因为有了公积金管理中心的授权。也就是说,虽然个人账户里有余额,但公积金贷款时,其实就相当于用住房公积金管理中心的钱去放贷,所以是需要有借款合同、抵押条款等相关规定的。

举个例子,就像我们去银行贷款,即使银行审核同意放款给借款人,也会要求借款人提供符合要求的资产抵押或者质押,以及第三方担保人。而同样的道理,公积金管理中心也是要先确定能够控制相关资产,才有可能批准借款人的贷款需求。

我们向公积金管理中心申请贷款时,中心审批人员首先会查看你的材料是否齐全,是否符合相关规定,比如说你有没有足够的还款来源,相关的担保有没有不到位的情况等等。接着,会对你的负债比率进行估算,看你是否超出了公积金管理中心可承受的限度——因为公积金管理中心也要防范贷款风险,对于风险系数高的借款人,是有可能不予放贷的。

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