上海二套房贷利率多少？
2021年6月25日，中国人民银行授权全国银行间同业中心公布，中国人民银行决定于2021年6月25日起，下调金融机构存款利率。 其中，金融机构贷款利率基准利率为3.85%。（一年期） 个人住房按揭贷款基准利率为4.9%。（五年期以上） 目前，央行首次将利率下限调整至LPR利率，意味着未来LPR利率有进一步下调的可能。
在刚刚过去的中央会议上提出：要推进贷款市场报价利率(LPR)改革，引导贷款利率继续下行，推动金融系统全年实现向实体经济让利1.5万亿目标。 中行、建行、光大银行等陆续发文，下调了房贷额度上限，与央行全面降准释放流动性相匹配。 但凡货币政策有边际放松的信号，房地产信贷政策必然紧随其后。
一方面，宽松的资金面环境有利于降低房企的融资成本；另一方面，央行降准后，市场流动性的预期将有所改善，房地产市场预期也将逐渐修复；更重要的是，从过往经验来看，央行降息降准过程中，房地产相关产业链都出现了上涨机会。 所以短期内房地产的相关产业链都有望出现一波上涨行情。